Immobilienberatung
Die Immobilienberatung bildet die Schnittstelle zwischen Immobilienverwaltung, Immobilienvermittlung, Rechts- und Steuerberatung.
Was ist eine Immobilienberatung?
Diese Dienstleistung soll Immobiliensuchenden sowie Immobilieneigentümern die Möglichkeit geben, wichtige Fragen, notwendige Fakten oder einfach Ratschläge rund um die Immobilie fachspezifisch abzuklären.
Wann benötige ich eine Immobilienberatung?
Immobiliensuchende
- wichtige Fragen zum Marktgeschehen
- Analysen von Angebotspreisen
- Fakten zu Eigentümergemeinschaften
- Erwerbsabläufe
- Risiken
Immobilieneigentümer
- Immobilie halten oder verkaufen
- Investitionen und Instandhaltung
- Ertragssteigerungen
- Durchsetzung von Mieterhöhungen
- Objektaufbereitung
Das heißt …
Zu Beginn wird eine IST-Analyse durchgeführt, welche die aktuelle Situation darstellt. Im Anschluss daran erstellen wir durch diverse Aufbereitungsschritte eine sogenannte SOLL-Analyse, welche verschiedene Schritte aufzeigt, die aus fachmännischer Sicht sinnvoll sind. Hieraus lassen sich anschließend verschiedene Handlungsempfehlungen ableiten, bspw. Mieterhöhungen, Betriebskostensenkungen, Umsetzung energetischer Umbaumaßnahmen, Verkehrswertermittlungen, Projektentwicklungen, Ankaufsempfehlungen oder auch ein Verkauf.